新买的一套房子,110平,总价40万,办理房产证需要缴纳多少钱?

2024-05-27 06:15

1. 新买的一套房子,110平,总价40万,办理房产证需要缴纳多少钱?

6000元。
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

房产证不登记的弊端
1、未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,交易就难以成功,即使私下成交,也难以办理产权交易过户手续。
2、未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书,不能抵押、投典。
3、当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时,因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证,增加了司法实践的困难,而且有可能使自己的权益得不到有效保护。

新买的一套房子,110平,总价40万,办理房产证需要缴纳多少钱?

2. 85.95平米。41万。首套房屋。办房产证需要多少钱

契税:90平米以下为房屋总价的1%, 90-144平米为房总价的1.5% ,144平米以上为房总价的3%。

印花税:总价万分之五

维修基金: 
(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。
(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

产权代办登记费:
国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。

550元/套

物业管理费:按物价局规定收取

3. 我买一套电梯商品房,维修基金和物业费应该缴多少钱?办理房产证多少钱

您好!
维修基金的话是房价的4%(契税1%;房屋维修基金3%),应该是由建设单位收取集中办理。
办房产证契税:90平米以下为房屋总价的1%, 90-144平米为房总价的1.5% ,144平米以上为房总价的3%。

印花税:总价万分之五
望采纳,谢谢

我买一套电梯商品房,维修基金和物业费应该缴多少钱?办理房产证多少钱

4. 办房产证需要交哪些费用


5. 办理房产证要交多少钱?

新房需要交契税1.5%,如果是个人首次购房则优惠1%;
房产证的工本费为80元/本(可能有地区差异);
印花税为5元;
如果是二手房,则除了以上税费外,一般还要替卖房人交个人所得税2%,如果卖房人夫妻双方只有这一套住房且满5年以上,则可免税;
交易税为6元/平方。

办理房产证要交多少钱?

6. 2016年买了一套商品房,面积63平米,办理房产证需要交多少钱?求指教

你好
买一手新房,需要缴纳契税(90平以下1%。你名下还有房就是3%--4%)。印花税(万分之五)。工本手续费200元左右,还有住房维修基金3%--4%。以上费用是你房子买入价计算。
望采纳

7. 我在诸城市买的88.18平方第一套房 办理房产证总共需要多少费用

一般办房产证,契税房总价百分之一,另还有登记费查档费等不到1000元。

我在诸城市买的88.18平方第一套房 办理房产证总共需要多少费用

8. 第一套房子,100平米,总价40万左右的话。办理房产证,大概需要交多少钱?

契税是1%,维修基金是27.5元/㎡,一手房是不需要印花税的,过户费几百块。
二手房贵些。